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에피소드 수유 838
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임대 진행 중
71%
세계적인 디자인 어워드를 휩쓴 주상복합
에피소드 수유 838
서울특별시
강북구
수유동 740
강점
4호선 수유역 도보 1분 초역세권
소비력이 좋은 800세대 고정 수요 확보
SK D&D 직접 운영 상가로 안전한 임대차 계약
정기 플리마켓 개최를 통한 집객 효과
세계적인 디자인 어워드 레드닷과 IF 동시 수상
쾌적한 신축 시설과 건물 관리 시스템
고려사항
주변 대비 높은 면적당 임대료
번화가에서 다소 떨어진 위치 (도보 10분)
대로 인접 구간이 적어 워크인 유인책 필요
타겟 고객
주중
3040
대학생, 직장인
점심식사
주중
2030
대학생, 직장인
소모임
주말
2030
대학생, 직장인
단체모임
평단가
상권분석
20대 1인 가구의 주요 생활권

강북구는 덕성여대, 성신여대, 국민대, 고려대, 광운대 등이 모인 대표적인 대학교 밀집 지역입니다. 하지만 노후화된 상권과 주거 환경으로 치안이 좋고 깨끗한 주거 시설은 많지 않은데요. 수유역을 중심으로 신축의 1인 주거 오피스텔이 밀집되어 있으며 20대 1인 주거의 비중이 상당히 높습니다. 그 중 시설과 규모면에서 가정 압도적인 곳이 바로 에피소드 수유 838입니다. 수유 838 인근 대로변에는 중형 오피스 건물들이 자리잡고 있으며 강북구청 쪽 수유리 먹자골목에는 주점, 음식점과 유흥가가 즐비한데요. 대부분 2030의 젊은 층이 주요 타겟으로 24시 운영하는 곳을 심심치 않게 찾아볼 정도로 활상화되어 있는 상권이에요. 그러니 가심비 보다는 가성비와 트랜드에 맞는 아이템이 경쟁력 있어요.

주요업종
한식
매장
207개
매출
1,370 ~ 2,934 만원
영업시간
11:00 ~ 22:00
주점
매장
104개
매출
1,642 ~ 2,053 만원
영업시간
17:00 ~ 25:00
세계적인 디자인 어워드를 휩쓴 주상복합
에피소드 수유 838

상부 에피소드 수유의 주거 시설은 안정적으로 90% 이상의 입주율을 유지하며 800세대의 고정 수요를 제공합니다. 에피소드는 SK D&D가 선보인 1인가구를 위한 주상복합 브랜드로 등장과 동시에 세계 3대 디자인 어워드인 레드닷과 IF 어워드를 동시수상하며 디자인 완성도를 인정 받았어요. 거주민은 20대 여성 1인 가구의 비중이 압도적인데요. 상층부 뿐 아니라 수유역을 중심으로 오피스텔이 밀집되어 있어 1인 가구의 꾸준한 재방문을 유도할 수 있는 운동,뷰티,소매 업종을 운영하기에 매우 적합한 상가에요. 인근 상권의 F&B 매장이 대부분 밥술집과 주점 업종이기 때문에 에피소드 수유에서는 세련된 공간에서 건강한 한 끼를 판매하는 차별화된 외식 업종도 적합하겠네요!

창업지원금
없음
렌트프리
협의 가능
관리비
3.8만원 / 평 (전용면적 기준)
주차
여유 / B1~2F 상가 전용 주차장, B4F 테슬라 슈퍼차저
건물용도
근린생활시설
불가업종
없음
시설현황
에피소드 수유 838
대형 주상복합 상가
전체 지하6층 ~ 지상 23층 / 상가 지하 1층 ~ 지상 4층
B1층
추천
운동 시설
1층
추천
패스트푸드 / 카페 / 편의점
2층
추천
음식점 / 운동시설 / 의류
3층
추천
카페 / 펫샵 / 뷰티샵
4층
추천
공방 / 개인 사무실
5층
추천
6층
추천
7층
추천
8층
추천
9층
추천
10층
추천
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